Olbia e la Gallura sono un mercato edilizio ad alto valore. I cantieri riguardano villette di lusso, residence, strutture ricettive, ma anche abitativo ordinario per chi vive qui tutto l'anno. Il ritmo e spesso stagionale: si inizia in primavera, si vuole chiuso prima di luglio, si riprende a settembre. Le imprese locali hanno tempi stretti e standard qualitativi alti imposti dalla clientela. TOPMAT fornisce materiali certificati per tutta questa area: laterizi, membrane, tegole, isolamento e acustica.
Chi costruisce in Costa Smeralda, ad Arzachena, Porto Cervo o San Teodoro sa che il cliente finale e esigente. La qualita dei materiali si vede, e spesso e richiesta esplicitamente nel capitolato. Le imprese che operano in questa zona cercano fornitori affidabili che rispettino i tempi di consegna e che abbiano documentazione tecnica in ordine.
Il porto di Olbia e un punto logistico importante per la Sardegna nord-orientale. Alcune forniture voluminose arrivano via mare direttamente dai produttori: e un canale che tengo presente quando si tratta di ottimizzare i costi su grandi cantieri.
Il vento in Gallura e un fattore reale che incide sulla scelta delle coperture: il Maestrale qui soffia forte e con continuita. Tegole leggere o mal ancorate non reggono. Ne parlo in dettaglio piu sotto.
Il Maestrale in Gallura puo raggiungere i 100 km/h. Su una copertura a falda, questo significa che ogni tegola deve avere un ancoraggio adeguato, specialmente in colmo, bordi laterali e falda sottovento. Chi ha gia avuto problemi in passato lo sa: una copertura mal realizzata in zona ventosa diventa un cantiere di riparazione nel giro di qualche inverno.
Coppo Bavarese e Portoghese Tognana con sistema di ancoraggio meccanico. Peso specifico e forma riducono la presa al vento rispetto alle tegole cemento leggere.
Tegole Tognana →Per le architetture a tetto piano tipiche del nord Sardegna costiero: membrane VZ SEBS antiradice e resistenti ai raggi UV del clima mediterraneo. Sistema completo con primer e strato di finitura.
Membrane VZ →Pannelli PIR Tegolaia o PoliMediterranea per isolamento in copertura. In zona costiera l'isolamento riduce anche il rumore del vento sulla falda, apprezzato nelle seconde case e nei residence.
Isolamento →Da Pula a Olbia sono circa 3 ore. Le consegne vengono organizzate con vettori che coprono il nord Sardegna settimanalmente. Per cantieri nella zona costiera (Porto Cervo, Baja Sardinia, San Teodoro, La Maddalena) e necessario pianificare con un po' di anticipo, soprattutto in alta stagione quando il traffico puo rallentare i tempi.
Tra giugno e settembre Olbia e la Gallura hanno un traffico intenso che puo allungare i tempi di consegna. Per cantieri con apertura prevista in estate, conviene ordinare i materiali entro maggio. Me lo segnali in anticipo e coordino tutto.
Per forniture urgenti a cantieri gia aperti, valuto caso per caso la spedizione con corriere espresso per i materiali leggeri.
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Scrivimi i dati del cantiere, il tipo di edificio e i materiali che ti servono. Ti preparo un preventivo preciso entro domani, con quantita, prezzi e data di consegna stimata nella tua zona.
